Besix RED tenta da anni di realizzare un progetto di edilizia abitativa nello spazio vuoto tra Waterloosesteenweg e Léon Jouretstraat dove Delhaize Molière trovava rifugio fino a pochi anni fa. Tuttavia, il comitato consultivo ha già inviato più volte i piani al tavolo da disegno.

Nell'ultimo sforzo del promotore, il sito prevedeva 52 appartamenti con 2.250 metri quadrati di spazio commerciale al piano terra e circa 2.000 metri quadrati di spazio verde attorno. Inoltre è previsto un parcheggio sotterraneo con 67 posti e un parcheggio per biciclette con 84 posti.

Tuttavia, questi piani hanno già incontrato la resistenza dei residenti locali che considerano il progetto troppo grande, temono una massiccia densificazione del quartiere e vedono una “comunità recintata” nella nuova strada interna (vedi foto).

Qualità della vita

Il parere unanime negativo del comitato consultivo, composto da rappresentanti comunali e distrettuali, segue in gran parte questa logica, affermando che il progetto “danneggia la qualità della vita” degli edifici vicini. “Il progetto non soddisfa le esigenze del quartiere e porterà alla perdita di privacy, luce e luce solare per gli edifici circostanti”, ha affermato.

Inoltre, secondo il comitato, i piani non prestano sufficiente attenzione al patrimonio e alla storia del quartiere. Edificio precedente La pista coperta risale al 1907 ed è stata ristrutturata nel 1934 con elementi Art Déco sulla facciata. Tuttavia non è classificato, nonostante la richiesta del comune di Ixelles di farlo.