Il sistema fiscale sembra essere uno dei motivi del posto vacante. Chi costruisce o acquista appartamenti alberghieri deve pagare meno IVA di chi costruisce un appartamento normale. “Di conseguenza si sono uniti anche i costruttori e molto è stato costruito”, spiega Marieke Deeden, direttrice del Consiglio fiammingo per gli anziani. “Ma questa offerta non sempre corrisponde al bisogno reale”.

Inoltre, gli appartamenti alberghieri spesso non soddisfano gli interessi di molti residenti. Questo va oltre ciò che si può trovare tra le mura di un appartamento. “Nei Paesi Bassi in questo contesto si parla spesso di vicinanza a tre: il medico, il farmacista e Albert Heine. Ma in realtà va oltre. La tua vita sociale e culturale, il legame con il quartiere in cui vivevi in: questo spesso rimane un punto cieco”, continua Didin.

Anche il design gioca un ruolo. “La solitudine è un grave rischio in età avanzata, ma le strutture abitative assistite spesso non soddisfano il bisogno di compagnia”, afferma la professoressa Anja Declerk (Università di Leuven), specializzata in assistenza agli anziani. “Di notte stanno ancora seduti da soli. Cucina e soggiorno condivisi, questa è una perdita. Molte di queste persone si presentano presto al centro di assistenza residenziale, ma non vengono accettate perché non hanno ancora bisogno di terapia intensiva.